Почему в новых зданиях возникают пожары, наводнения и обрушения фасадов?
В России даже в престижных новостройках периодически происходят инциденты, способные привести к серьезным последствиям. Разберем причины и способы защиты при покупке жилья.
Обрушения фасадов
В последние годы в различных новостройках столицы и регионов фиксируются случаи обрушения фасадной облицовки, когда каменные блоки падают с зданий под воздействием сильного ветра. Подобные проблемы зачастую возникают из-за некачественного бетона, плохо закрепленных плит и нестандартных фасадных материалов. Эти инциденты подвергают риску жизни горожан. Несмотря на то, что жертв не было, ущерб был причинен автомобилям. Рекомендуется выбирать вентилируемые фасады и проводить экспертизу жилого комплекса с привлечением специалистов.
Наводнения и проблемы с водоснабжением
Неисправности в системах инженерного обеспечения новостроек могут привести к затоплениям, затрагивающим как паркинги, так и квартиры. Причины могут заключаться в повреждениях труб, их неправильной установке и других ошибках, что в итоге может вылиться в серьезные последствия. Рекомендуется внимательно проверять разводку водоснабжения и состояние труб при приемке квартиры совместно с квалифицированными специалистами.
Пожары из-за электропроводки
Одной из самых распространенных причин возникновения пожаров в новостройках является некачественная электропроводка. Застройщики часто экономят на материалах, таких как автоматы, розетки, кабели и заземление. Это может привести к сбоям в работе электрооборудования и, как следствие, к пожарам. При приемке квартиры лучше всего пригласить электрика для проверки всех электрических систем.
Рекомендации для покупателей
Чтобы минимизировать риски, покупателям жилья следует тщательно подбирать варианты. Сертификация новостроек специалистами и предварительная проверка на этапе строительства могут помочь уменьшить возможные угрозы. Гарантии от застройщика могут покрывать дополнительные ремонты по определенным недостаткам на протяжении нескольких лет, но лучше позаботиться о безопасности еще до покупки.
Источник: @estate_rus