Осенью наблюдается активизация рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Снижение ключевой ставки Центрального банка оказало положительное влияние не только на сегменты новостроек и вторичный рынок жилья, но и на рынок частных домов и участков.
За октябрь 2025 года количество сделок купли-продажи с домами повысилось на 5%, а с земельными участками — на 4% по сравнению с предыдущим месяцем. В сравнении с минимальными показателями начала летнего периода спрос заметно вырос: на 28% по сделкам с домами и на 19% — с участками.
Такое активное поведение покупателей в конце осени является нестандартным, так как обычно пик продаж приходится на август и сентябрь. Большая часть сделок совершается за наличные деньги; количество ипотечных кредитов (в пределах 13-14 тысяч выданных ипотек в месяц) за последние пять месяцев практически не изменилось.
Эксперт в сфере недвижимости Алексей Попов отметил, что текущая ситуация свидетельствует о восстановлении интереса к загородной недвижимости именно в осенний период, что ранее было нехарактерным для этого времени года.
Источник: @cian_realtor