Росреестр опубликовал список из десяти наиболее распространенных ошибок, допускаемых при подготовке межевых и технических планов. Эти ошибки могут привести к недопустимым неточностям и проблемам при оформлении документов.
Ключевые недостатки включают несоответствие размера и площади участка установленным требованиям по минимальным и максимальным параметрам.
Также распространены нарушения порядка согласования границ земли, недостаточный доступ к участкам и пересечения границ участков в записях государственного кадастрового учёта. Кроме того, в межевых планах нередко отсутствуют сведения о кадастровых номерах объектов капитального строительства, зарегистрированных на участке.
Некорректное использование условных знаков, отсутствие данных о предельных размерах участка, а также неполная информация о земельных участках и кадастровых кварталах, где расположены объекты капитального строительства, также встречаются в практике документирования. Важным моментом является несоответствие контура, отображенного на кадастровой карте, графической части плана, а также отсутствие актов приемочной комиссии по завершённым перепланировкам.
Эти рекомендации направлены на повышение качества подготовки документов и избежание ошибок, которые могут затруднить оформление прав на землю и недвижимость.
Источник: @ipotekahouse