В данном обзоре собраны ключевые новости рынка недвижимости за 22 апреля, чтобы читатели могли оставаться в курсе последних событий.
Разрыв между запросами и предложениями на элитную аренду квартир в Москве достиг 60%. Эта ситуация способствует росту предложения на рынке элитной аренды. Исследование указывает, что разница между актуальными ценами предложения и спроса значительно увеличилась по сравнению с предыдущим периодом.
Спрос на индивидуальное жилищное строительство может достигнуть 560 тысяч домов ежегодно. В течение ближайших пяти лет около 2,8 миллионов семей планируют построить частные дома, что на 20% больше по сравнению с прошлым годом по объему вводимых объектов.
Интерес к покупке новостройок с использованием ипотечных кредитов снизился на 80%. Одной из причин этого является завершение программы льготной ипотеки. Также отмечается снижение заявок на ипотеку для приобретения вторичного жилья — на 64,5%, что связано с изменениями на рынке.
Кредитные организации отменяют комиссии за льготные ипотечные кредиты. В частности, Сбербанк и ВТБ приняли решение об отмене комиссии, что может повлиять на объем жилищных займов, выдаваемых в будущем.
Средний размер ипотечного кредита в 2025 году может превысить 35 тысяч рублей. В 2024 году средний ежемесячный платеж по ипотеке достиг 3,7 миллиона рублей, а средний кредит в месяц, скорее всего, покажет рост.
Источник: @cian_realtor