12 февраля компания CORE.XP организовала масштабное ежегодное мероприятие под названием «Сила четырех 2026», которое собрало более 1000 участников. В ходе конференции представители ключевых сил рынка — государственные органы, банки, девелоперы и эксперты — обсудили актуальные тренды и перспективы развития различных сегментов недвижимости, включая жилую, коммерческую, индустриальную и офисную.
Значимые выводы мероприятия:
Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году составил 1,1 трлн рублей, из которых около 80% приходится на московский рынок.
По прогнозам CORE.XP, в 2026 году ежегодные инвестиции могут достигнуть 800–900 млрд рублей.
В Москве в рамках масштабного проекта по развитию недвижимости планируется возведение 57 миллионов квадратных метров жилья, что повысит жилой фонд города примерно на 9%.
К 2030 году объем коллективных инвестиций в недвижимость через паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) может достичь 5 трлн рублей.
На складском рынке ожидается пик свободных площадей в 2026 году — 9,2%, что на 2,8 процентных пункта выше уровня 2025 года. В 2027–2028 годах прогнозируется рост арендных ставок складских помещений в среднем на 6% за счет увеличения спроса и умеренного строительства новых складов.
Также есть прогноз: к 2030 году объем офисных помещений может увеличиться в 2,5 раза по сравнению с предыдущими пятью годами. В Москве за этот период планируется ввод примерно 6,6 миллиона квадратных метров офисных площадей.
Оставайтесь с командой CORE.XP для получения свежей аналитики и профессиональных комментариев по ситуации на рынке недвижимости.
Источник: @novostroyman