Анализ показывают, что до половины просмотров объявлений о продаже новостроек приходится на пользователей из других регионов. Основные регионы, откуда поступают такие просмотры, включают Ленинградскую и Московскую области, где жители ищут жильё у себя, находясь на работе в столицах. Также региональный спрос отмечается в Адыгее, где большинство просмотров приходится из Краснодарского края, а в Крыму и Краснодарском крае спрос объясняется благоприятным климатом и инвестиционной привлекательностью.
Кроме того, повышенный интерес отмечается в Тюменской области, где спрос растёт не только со стороны населения северных округов (ХМАО и ЯНАО), но и соседних территорий. В Калининградской области популярность обусловлена мягким климатом и выходом к морю.
Некоторые просмотры связаны с особенностями маршрутизации интернет-трафика, однако даже с учётом этого, примерно треть интереса к недвижимости приходится на жителей других регионов. Важно отметить, что если для семейной ипотеки вводить ограничение только по прописке, примерно 25% сделок на рынке могли бы исчезнуть, что существенно повлияет на активность.
Эксперт аналитического отдела отметила, что значительная часть межрегиональных просмотров свидетельствует о сильной межрегиональной мобильности в сфере приобретения жилья, что необходимо учитывать при планировании ипотечных программ и стратегии продаж.
Источник: @cian_realtor