Современная ситуация на рынке жилой недвижимости в России характеризуется противоречием: хоть и наблюдается превышение количества квартир над числом домохозяйств — 73,3 миллиона против 66,1 миллиона — проблема доступности и условий проживания остается актуальной. Ежегодное строительство около 800 тысяч новых жилых объектов создает иллюзию решения жилищной задачи, однако реальное качество условий существенно не улучшается.
Основные причины этого — уменьшение площади квартир и рост цен. Производители недвижимости стремятся сэкономить и предлагают все более компактное жилье, что снижает комфорт проживания. Вместе с этим цены продолжают расти, делая приобретение даже небольшой квартиры недоступным для многих граждан.
В результате, несмотря на увеличение количества построенного жилья, уровень обеспеченности граждан квадратными метрами остается низким. Графики роста ввода жилья дают позитивный сигнал, однако не отражают фактических условий жизни населения и качества предоставляемых жилых помещений.
Источник: @estate_rus