В конце февраля в Госдуме предложен проект закона, который предполагает внесение изменений в порядок определения стоимости жилья, подлежащего расселению из аварийного жилищного фонда. В случае одобрения изменений, выкупная цена будет соответствовать не менее средней стоимости аналогичных квартир или домов в том же населенном пункте.
На данный момент владельцы жилья, попавшего в аварийную категорию, получают компенсацию, которая зачастую недостаточна для приобретения аналогичного жилого помещения по площади. Такой подход снижает гарантийные возможности граждан по обеспечению их жилищных прав, — отмечается в разъяснительной записке к новому документу.
Кроме того, в новом законе планируется закрепить право собственников самим выбирать, получать ли денежную компенсацию или жилье взамен, что должно повысить уровень их доверия к процессу расселения.
Разработкой соответствующих поправок занимается Министерство строительства, которое предлагает учитывать при расчете компенсации не только цену самой недвижимости, но и стоимость доли в земельном участке, где расположен дом, а также компенсировать расходы, связанные с переездом.
Источник: @bazaestate