В начале текущего года население Дубая увеличилось на 51 тысячу человек и достигло 3,9 миллиона жителей. Основная часть новых арендаторов — экспаты. Уже за этот период ставки аренды выросли на 15,5%.
Для инвесторов есть три ключевых тренда:
- Меблированные квартиры: в премиальных проектах цены на такие объекты устанавливаются собственниками, что делает их особенно привлекательными для доходной аренды. Индекс Smart Rental здесь не регулируется.
- Области с развитым сообществом: районы Dubai Marina и Hills являются популярными благодаря наличию хороших школ, парков, спортивных объектов и кафе. В этих локациях цены на жилье остаются стабильными и продолжать дорожать.
- Гибкие условия аренды: краткосрочная и помесячная аренда приносят более высокую доходность, а деление платежей становится актуальным для арендаторов.
Если вы планируете приобрести недвижимость, которая будет приносить стабильный доход, советуем следить за новостями и выбирать проверенных застройщиков. Для получения более подробных рекомендаций и стратегий можно подписаться на специальный информационный канал.
Источник: @chtogderealty