К 2027 году в стране может наблюдаться серьезный дефицит жилья, который составит примерно 30 миллионов квадратных метров. Застройщики замедляют темпы строительства, так как интерес к новым квартирам сильно снизился. За первый квартал количество новых проектов упало почти на 25% — вместо прежних амбициозных планов было запущено лишь 8,1 миллиона квадратных метров.
Если процентные ставки останутся высокими, а продажи жилья будут оставаться на низком уровне, строительная отрасль будет испытывать трудности весь 2025 год. Даже в том случае, если Центробанк снизит ставку до 7,5% к 2027 году, девелоперы не успеют восполнить потери, поскольку строительство не происходит быстро.
Финансовые трудности и окончание периода доступной ипотеки заставляют строителей отказаться от масштабных проектов в пользу небольших предложений в престижных районах. В то время как покупатели просто ждут улучшений в экономической ситуации.
Источник: @nedvizha