Скоро на аукцион выставят участок КРТ «Южное Бутово», расположенный на ЗУ «Варшавское, 248/1» – «Бутовский комбинат». Стартовая цена составит 109,6 миллиона рублей.
Для участия в аукционе требуется, чтобы участник имел опыт в строительстве проектов с общей площадью не менее 32 тыс. квадратных метров за последние 5 лет. Хотя теоретически «забрать» участок может любой, представляется вопрос, насколько это будет интересно.
На кону — 179 тыс. квадратных метров жилья и 58 тыс. квадратных метров общественной застройки.
Хронология событий:
- Проект впервые был озвучен еще в августе 2020 года, с планом плотной застройки и наличием производственной части. В настоящее время такая застройка практически невозможна для согласования.
- Летом 2022 года были обновлены технические параметры и произведено формирование подзон.
- Осенью 2022 года произошла первая попытка продажи данного КРТ с начальной ценой 47 миллионов рублей, но тогда технические параметры были иными.
- В конце 2023 года была предложена новая современная планировка для участка.
- Весной 2024 года началась работа над изменением технических параметров проекта с целью перезапуска площадки, было добавлено 5,9 гектаров соседнего участка.
- В конце 2024 года будет повторный аукцион, и сейчас остаётся только ждать его.
В данном районе также планируется реализация других КРТ, таких как «Синельниковская, 2» и «1-я Горловская, 4/1», а также «Краснолиманская, 19А», возможно, приобретённая компанией Левел. В дальнейшем есть участок на Краснолиманской, который принадлежит группе компаний ФСК.
Кроме того, стоит ожидать информацию о КРТ «Остафьевское шоссе» и множестве проектов в Новой Москве, в реализации которых участвуют девелоперы, такие как Гранель, ПИК, Центр-инвест и Самолет.
Источник: @propertyinsider