Восстановленный жилой комплекс «Часовая башня» в Мариуполе выходит на рынок: квартиры там в основном приобретают россияне по льготной ипотеке примерно под 2%.
Однако за привлекательной картиной скрываются серьезные сложности: предыдущие украинские владельцы не имеют возможности вернуть своё жильё из-за юридических препятствий, ограниченного доступа в город и отсутствия правовых механизмов. В результате их дома фактически остаются без хозяев.
Это создает уникальный, но весьма спорный рынок недвижимости, где:
- цены на квартиры сопоставимы с новостройками, несмотря на их историю чужой собственности;
- покупатели получают выгодные условия, а бывшие владельцы — утраченные активы;
- недвижимость становится инструментом изменений в демографической и политической сфере.
Источник: @estate_rus