Структура продаж на вторичном рынке Москвы сместилась в сторону диапазона 15–30 млн рублей. По оценке «Миэль», в сентябре доля этого сегмента увеличилась на 9 п.п. и превысила половину всех сделок.
Росреестр зарегистрировал 11 458 сделок за месяц — показатель без ажиотажа: он вырос на 5% к августу, снизился на 4% к сентябрю 2025 года и находился примерно на уровне сентября 2024.
По типам квартир 45% продаж пришлось на однокомнатные, 29% — на двухкомнатные и 17% — на трехкомнатные. Средняя цена сделки составила 21,7 млн рублей и постепенно растет с начала года, хотя значение зависит от структуры предложений.
В сегменте однокомнатных квартир сентябрь отметился более дорогими сделками в центре Москвы, что повысило среднюю стоимость. По двушкам средняя цена снизилась из-за большего числа бюджетных сделок в Зеленограде, Троицке и в недорогих районах внутри МКАД.
Источник: @chtogderealty