Рынок новостроек в крупных городах заметно замедлился: спрос упал — в среднем продажи снизились на 44%. За квартал, по данным исследования сервиса «Пульс продаж новостроек», в миллионниках реализовали около 50 тыс. квартир.
Самара стала антилидером — сделки сократились на 61%, рынок выглядит как будто «завис». Далее идут Ростов-на-Дону (−54%) и Москва (−51%), что больше похоже на системный спад, чем на локальную ситуацию.
В остальных городах динамика тоже отрицательная, хотя и менее резкая: в Челябинске спад составил 13%, а Петербург и Красноярск снизились примерно на треть.
Почему произошел откат: аналитики связывают его с тем, что декабрь прошлого года был перегрет на фоне ажиотажа и ожиданий по ипотеке. Часть покупателей закрыла сделки заранее, после чего активность закономерно уменьшилась. Дополнительно снижается объем нового строительства, и рынок постепенно «проедает» остатки предложения.
При этом по стране в целом ситуация мягче: по данным «Дом. РФ» продажи выросли до 5,6 млн кв. м (+12%), а в денежном выражении — до 1,17 трлн рублей (+16%).
Источник: @nedvizha