Архитектурное бюро Syntaxis опубликовало свои архитектурные поиски, связанные с возможной застройкой земельного участка «Арбатецкая, 2» — неподалеку от знакового объекта Москвы, Крутицкого подворья.
В тексте есть и небольшой личный совет: стоит посетить Крутицкое подворье в мае, когда там цветет все вокруг. Затем авторы возвращаются к теме участка и предполагаемой стройки.
Изначально земля с гаражами принадлежала акционерному обществу «Главное управление обустройства войск». По планам площадку должны были приобрести структуры Renaissance Construction, однако, была ли покупка совершена, неизвестно. Тем не менее, площадка с рынка не исчезла: проектирование продолжается.
В начале 2023 года на аукционе был продан дом по адресу «Арбатецкая, д. 2, стр. 5». Его можно увидеть в массинге, сделанном бюро Syntaxis. Покупателем выступил застройщик «Геострой».
Рассматриваемые деревянные постройки связаны с комплексом Крутицких казарм и относятся к сохранившимся объектам, которым почти 200 лет. При этом отмечается, что район Таганка, хотя и находится в ЦАО, не всегда дает привычные для “дорогой” недвижимости показатели, поэтому девелоперским проектам нужны более обоснованные финансовые модели.
В результате площадки вовлекаются в девелопмент: на разных стадиях их, по оценкам, более 10.
Источник: @propertyinsider