Специалисты проанализировали текущие тенденции строительного и продажного рынка жилой недвижимости в России по итогам 2025 года. Согласно данным платформы bnMAP.pro, наблюдается значительная разница в сроках реализации жилых комплексов в различных городах: в Ростове-на-Дону квартиры быстро расходятся среди покупателей, а в таких городах, как Красноярск и Челябинск, застройщики ожидают длительную распродажу, которая может затянуться до трех лет.
Наиболее короткие сроки продаж — в Ростове-на-Дону, где реализуются жилые комплексы за примерно 1 год и 4 месяца. В Санкт-Петербурге этот показатель чуть выше — 1 год и 7 месяцев, а в Москве, Волгограде и Нижнем Новгороде сроки составляют около 1 года и 8 месяцев.
Где рынок наиболее насыщен? — в Красноярске и Челябинске, где на распродажу недвижимости может уйти около трех лет. В среднем по крупным городам России сроки реализации жилья составляют от 2 до 3 лет, что соответствует состоянию «золотой середины». Среди них — Тюмень, Омск, Уфа, Пермь, Воронеж, Краснодар, Екатеринбург, Казань и Самара.
Объемы строительных работ — поражают масштабами: Москва лидирует по площади построенного жилья с 14,3 миллионами квадратных метров, что примерно втрое больше показателей Екатеринбурга (4,6 миллиона) и Санкт-Петербурга (4,5 миллиона). В топ-5 также вошли Краснодар и Тюмень. В то же время ситуация остается неоднородной: одни города сталкиваются с перенасыщением рынка, а другие сохраняют высокую ликвидность.
Источник: @estate_rus