Аналитические данные показывают, что внедрение системы эскроу-счетов в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) проходит очень медленно. По прогнозам на 2026 год, из запланированного объема строительства в 49 миллионов квадратных метров частных домов будет реализовано лишь около 800 тысяч квадратных метров с использованием эскроу — что составляет примерно 1,6% от общего объема.
Ситуация усугубляется разрывом между текущим предложением и реальной потребностью. До 2030 года ожидается, что российским гражданам потребуется построить примерно 5,5 миллионов частных домов, что в среднем составляет около миллиона домов в год. В 2025 году было введено менее половины этой потребности — около 475 тысяч домов.
Рынок индивидуального жилищного строительства продолжает развиваться преимущественно по устаревшей, незащищенной для дольщиков модели, несмотря на устойчивый высокий спрос на частные дома.
Источник: @estate_rus