Аналитика компании «Домклик» представила портрет типичной ипотечной квартиры на вторичном рынке в Российской Федерации к 2025 году.
Восстановление спроса происходит постепенно благодаря смягчению кредитно-денежной политики и реализуемому отложенному спросу.
География ипотечных сделок: Наибольшее число покупок зафиксировано в Центральном (25,2%) и Приволжском (23,7%) федеральных округах. Меньше всего — в Северо-Кавказском федеральном округе (3,7%).
Стоимость недвижимости: Самые доступные квартиры находятся в Северо-Кавказском округе с медианной ценой около 2,2 млн рублей. Наиболее дорогие квартиры — на Дальнем Востоке (около 5,1 млн рублей) и в Центральном округе (приблизительно 4,9 млн рублей).
Площадь жилья: Максимальные медианные размеры жилых объектов — в Дальневосточном и Северо-Кавказском округах, по 46,7 кв. м. Самые компактные квартиры покупают в Южном округе — примерно 43,3 кв. м.
Возраст домов: Больше всего сделок с квартирами в зданиях, построенных в 2010-х годах, — в Северо-Кавказском, Южном, Центральном и Уральском округах. В Дальневосточном и Сибирском округах популярны дома 1980-х годов, а в Приволжье и на Северо-Западе — 1970-х годов.
Количество комнат: Стандартно около 80% сделок приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Первая категория особенно популярна в Южном (46,2%), Приволжском (40,7%) и Центральном (39,8%) округах. Трехкомнатные и крупногабаритные квартиры наиболее востребованы в Сибирском округе, где доля сделок превышает 24%.
Обзор рынка показывает, что тенденции спроса и предложений меняются в зависимости от региона, что важно учитывать при планировании приобретения недвижимости в России.
Источник: @bazaestate