Российский рынок новостроек готовится к очередному этапу активного роста цен, который ожидается в 2027 году. Согласно аналитическим прогнозам экспертов и компаний, к концу 2026 года цены на жильё могут увеличиться на 7–8%, а в 2027 году — на 10–15%, при этом уровень инфляции сохранится на уровне 4–5%. Повышение цен связано с дефицитом готовых квартир и растущим спросом на ипотечные кредиты, несмотря на текущие низкие ставки.
В настоящее время ставки по ипотечным кредитам составляют около 18%. К 2027 году этот показатель может снизиться до примерно 12,5%. Объём ипотечных займов прогнозируется на уровне 1,4–1,6 трлн рублей, что превосходит текущие показатели в 1–1,2 трлн рублей. К 2030 году ожидается, что объем ипотечных кредитов достигнет 1,9–2 трлн рублей, а процентные ставки снизятся до 10%. В тоже время, рост цен на недвижимость замедлится до 6%, что почти совпадёт с уровнем инфляции.
Тем, кто планирует приобрести жильё, следует подготовиться к тому, что в ближайшие годы стоимость строительства и покупки недвижимости может значительно возрасти. Тот, кто успеет приобрести жильё сейчас, сможет получить преимущество, являясь одними из последних, кто сможет купить по более низким ценам.
Источник: @nedvizha