Ожидается, что доля просроченных ипотечных кредитов может удвоиться к 2025 году. Такой вывод был сделан в обзоре ипотеки аналитическим агентством «Эксперт РА».
Ситуация с кредитами, выданными по высоким процентным ставкам и в условиях ажиотажа на массовые льготные программы, будет ухудшаться.
По предварительным данным, доля просроченной ипотеки в банках к 2025 году может достичь 0,8–1%, после 0,5% в предыдущем году. Это связано с высоким уровнем инфляции и увеличением числа заемщиков, имеющих финансовые затруднения, которые брали кредиты по двузначным ставкам.
Также рост просроченных кредитов будет связан со снижением объемов досрочных погашений. По мнению экспертов, для многих заемщиков более выгодно размещать свободные средства на вкладах с высоким процентом, чем выплачивать кредиты досрочно.
Согласно оценкам агентства, общий объем ипотечного кредитования в 2025 году вырастет всего на 5%, до 21 триллиона рублей, что может привести к тому, что сумма просроченной ипотеки достигнет 200 миллиардов рублей.
Источник: @ipotekahouse