Специалисты аналитического центра «РБК Недвижимость» провели исследование стоимости долгосрочной аренды квартир в крупнейших российских городах-миллионниках. Они обнаружили, что разница между самой недорогой и самой дорогой арендой в каждом городе может достигать значительных размеров.
В частности, в Москве диапазон цен составляет рекордные 129,3 раза. Минимальная цена аренды составляет около 29 тысяч рублей в месяц, тогда как самая дорогая — около 3,75 миллиона рублей. В результате, на одну топовую квартиру в столице можно приобрести не менее 13 наиболее доступных вариантов.
В других городах наблюдаются также крупные разрывы в ценах. Например, в Санкт-Петербурге коэффициент превышает 50 раз (от 18 тысяч до 900 тысяч рублей), в Екатеринбурге — примерно 33,3 раза, в Краснодаре — аналогично. В Уфе соотношение составляет 30 раз. В большинстве российских городов, таких как Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Казань и других, разброс цен находится в диапазоне от 15 до 30 раз.
Минимальные различия наблюдаются в Красноярске и Омске, где стоимость аренды колеблется примерно в 13 раз. В этих городах цены начинаются с 12-12,5 тысяч рублей и доходят до 160-165 тысяч рублей в месяц.
Такая динамика отражает существенные различия в платёжеспособности и ценах на рынке недвижимости по регионам России.
Источник: @bazaestate