На рынке долгосрочной аренды жилья в Москве завершилась основная часть сезона. Как и предполагалось, увеличение арендных ставок стало менее выраженным по сравнению с прошлыми двумя годами.
Минимальный рост арендных цен за период с июля по сентябрь 2025 года составил около 15%, что значительно ниже приростов в 2023 и 2024 годах, превышавших 25%. Причиной такого замедления стал эффект «высокой базы», снижение индексации зарплат и расширение ассортимента предложений.
Однако единственное исключение — стоимость аренды двухкомнатных квартир вновь выросла более чем на четверть и достигла рекордных за прошлый год показателей, превысив 135 тысяч рублей (по сравнению с 127 тысячами).
Основной фактор этого подъема — повышенный спрос. Если в 2024 году на них приходилось около 33% интереса у арендаторов, то летом 2025 года этот показатель приблизился к 40%.
По словам эксперта, руководителя аналитического отдела компании недвижимости, это свидетельствует о продолжающемся росте популярности именно таких объектов.
Источник: @cian_realtor