В районе Рябиновой улицы продолжается активное планирование новых строительных и инфраструктурных проектов. На земельных участках по адресам «Очаковское, 32» и самой Рябиновой улице предполагается возведение индустриально-логистического комплекса и общежития. В связи с высокой активностью застройщиков, бывшая промзона Южное Очаково претерпит переориентацию: вся территория будет трансформирована под более актуальные для города функции. Уже представлен проект мастер-девелопера MR на участке «Рябиновая, 44/1» во время проведения профильного мероприятия, где також ожидаются будущие инициативы.
Планируются такие проекты, как:
1. Многоквартирная застройка на участках «Рябиновая, 38» и «Рябиновая, 40».
2. Логистический комплекс на участке «Рябиновая, 42», разрабатываемый компанией Сезар.
3. Проект MR «Южное Очаково» и его территория «Южное Очаково (участок 5)» — эти планы предполагают логическую интеграцию или привлекательную продажу для молодых и амбиционных застройщиков.
4. Участок «Рябиновая, 46», уже давно фигурирующий на продаже, при этом, вероятнее всего, не подлежащий сносу.
5. Участок «Рябиновая, 28А, стр. 2» — предварительно выставлен на продажу и находится в фокусе девелоперских интересов.
Также необходимо организовать соревнование среди промышленных зон по скоростным темпам застройки и уровню комбинированного использования земли (учет жилья, логистики, складов и промышленной инфраструктуры). На сегодняшний день «Южное Очаково» отстает в сравнении с соседними промзонами: «Калошино», «Вагоноремонт» и «Дегунино-Лихоборы».
Источник: @propertyinsider