Цены на коммерческую недвижимость в Москве достигли исторического максимума
По данным аналитиков Est-a-Tet, в IV квартале средняя цена на коммерческие площади в Москве составила 376,3 тыс. руб./кв. м, что является рекордным значением за период 2022–2024 гг.
Динамика цен:
За квартал цены выросли на 3,4%. В годовом выражении тарифы увеличились на 0,5%–18,7% в большинстве округов города.
Особенности ценовой динамики по округам:
Значительный рост цен за квартал наблюдается в большинстве административных округов столицы, колеблющийся от 2,3% до 10,1%. Снижение цен было отмечено только в двух округах: СВАО (-5,7%) и ЗАО (-2,0%).
Районы с наибольшим предложением:
Даниловский район оказался на первом месте по объему предложений, за ним следует Солнцево, а Западное Дегунино заняло третью позицию благодаря активному строительству и многообещающим проектам.
Мнение эксперта:
«Уровень цен определяется изменением экспозиции, особенно в районах с ограниченным предложением, таких как Пресненский, Марьино и Хамовники. Наиболее ликвидные объекты расходятся еще на этапе строительства», – отметил Роман Родионцев, директор по развитию компании Est-a-Tet.
Рост цен указывает на высокий интерес к качественным коммерческим помещениям, особенно в активно застраиваемых районах. Рынок коммерческой недвижимости в Москве продолжает привлекать внимание инвесторов и предпринимателей, и ликвидные объекты остаются высоко востребованными, что способствует росту цен до новых высот.
Источник: @estate_rus