Рынок новостроек в различных регионах и крупных городах характеризуется разными уровнями риска, что подтверждается недавно опубликованным отчетом аналитического сервиса bnMAP.pro. Согласно исследованию, наибольшие сроки реализации остатков недвижимости зафиксированы в Краснодарском крае и Самаре — 5,6 и 4,8 года соответственно.
Всего девять муниципалитетов попали в категорию с высоким риском, где среднее время реализации остатков превышает три года. В этот список вошли Краснодар (3,8 года), Красноярск (3,8 года), Тюмень (3,4 года), Уфа (3,2 года), Крым и Казань (по 3 года).
В то же время, города с наименьшими рисками для инвестиций включают Москву, где для распродажи остатков потребуется около 1,8 года (общая площадь — 7,6 миллиона квадратных метров), а также Нижний Новгород и Санкт-Петербург, для которых предусмотрены примерно 1,9 года.
Следует отметить, что Краснодар в течение последних десяти лет строил активно, что привело к насыщению рынка и, как следствие, к затоваренности в кризисный период. В целом, картина на рынке недвижимости менее опасная, чем могут показывать отдельные федеральные СМИ.
Источник: @domostroy_channel