По данным «Ведомостей», Росимущество реализовало ещё один актив бывшей группы «Макфа». Четырёхзвёздочный отель Radisson Blu в Челябинске ушёл на аукционе за 1,34 млрд рублей при стартовой цене 994 млн.
Победителем стала компания ЦИУПС. При этом, согласно данным «СПАРК-Интерфакс», фирма появилась только в 2023 году, занимается архитектурным проектированием и по итогам 2025 года показала 16,7 млн рублей выручки при 2,2 млн чистой прибыли. Вопрос о том, как компания с такими финансовыми показателями смогла приобрести объект за более чем миллиард, остаётся открытым: на запрос журналистов в ЦИУПС не ответили.
Ранее гостиница принадлежала «Макфе». После того как в 2024 году активы компании были обращены в доход государства по иску Генпрокуратуры, государство продолжает распродавать оставшееся имущество.
Эксперты, опрошенные «Ведомостями», предполагают, что покупатель мог приобрести актив с существенной выгодой. По их оценкам, рыночная стоимость гостиницы могла составлять 2–3 млрд рублей. Также отмечается, что строительство аналогичного отеля сегодня оценивается примерно в 30 млн рублей за номер, тогда как сделка фактически дала около 6,3 млн рублей за номер.
Большинство специалистов считает, что объект сохранит гостиничный формат. Переоборудование под офисы или апартаменты может оказаться слишком затратным, а более вероятными выглядят ребрендинг или смена управляющей компании.
Источник: @nedvizha