Осенняя пора заметно повлияла на рынок аренды недвижимости, показав увеличение средних ставок в диапазоне от 4% до 6%. Эксперты портала «Мир Квартир» по 70 городам отмечают, что за третий квартал текущего года цены выросли, а предложение сократилось, что усилило конкуренцию за наиболее ликвидные квартиры.
В частности, особенно заметно подорожание однокомнатных квартир: рост в 61 городе с рекордными показателями в Белгороде (+31,1%) и Барнауле (+24,3%). В Москве стоимость увеличилась на 4,7%, достигнув 58 117 рублей в месяц, при этом средний рост по стране составил 5,6%, до 28 051 рубля.
Двухкомнатные квартиры в осенний период подорожали в 58 городах, лидерами стали Киров (+28,7%) и Белгород (+23,3%). В Москве их цена увеличилась на 1,2%, до 67 407 рублей, в среднем — на 5,7%, до 35 426 рублей.
Аренда трехкомнатных квартир подорожала в 52 населенных пунктах, особенно в Кирове и Чебоксарах. В Москве цена выросла на 5,7%, достигнув 87 318 рублей, а средний рост по регионам — 4,1%, до 44 711 рублей. В то же время, предложение на рынке сократилось: для однокомнатных — на 27%, для двухкомнатных — на 18%, а для трехкомнатных — на 5%.
В целом, рынок недвижимости демонстрирует умеренный рост цен в осенний период. В отличие от прошлых лет, увеличение ставок происходит более плавно, что обещает стабилизацию ситуации и постепенное развитие в ближайшие месяцы.
Источник: @bazaestate