Компании Sminex и «Финам» представили обновленный индекс стоимости премиальной недвижимости для состоятельных покупателей. Он вырос до 2,9 миллиона рублей, что на 6,5% больше по сравнению с предыдущим кварталом.
Элитная недвижимость предполагает высокое качество локации, архитектурных решений, наличие террас и каминов. Стоимость за квадратный метр таких объектов в Москве начинается от 1,5 миллиона рублей. В настоящее время на рынке представлено 45 элитных жилых комплексов, общая площадь которых составляет около 238 тысяч квадратных метров, а за третий квартал наблюдается увеличение спроса и роста цен.
Средняя цена квадратного метра в элитных квартирах за последний квартал составила примерно 2,6 миллиона рублей, что свидетельствует о стабильном спросе на дорогостоящую недвижимость среди избранных клиентов. Наиболее популярными районами для приобретения элитных квартир остаются Якиманка и Хамовники, где объем покупок сохраняется примерно на уровне 120 объектов в квартал, при этом средняя площадь сделки выросла до 140 квадратных метров.
Самые крупные сделки — пентхаусы с бассейнами — обновляют свои рекорды. Среди них выделяются объекты в доме на «Лаврушинском» и Остоженке, где виды на Кремль и исключительная приватность подчеркивают элитный статус недвижимости. Стоимость таких квартир в этих районах достигает от 9,4 миллиона рублей за квадратный метр.
Источник: @propertyinsider