Ослабление национальной валюты заставляет россиян присматриваться к покупке жилой недвижимости в странах Азии. В 2024 году спрос на зарубежную недвижимость снизился на 6%, однако Таиланд вышел на первое место, обойдя Грузию. Россияне активно приобретают апартаменты и таунхаусы, пытаясь сохранить свои активы в условиях падения рубля.
Аналитики отмечают, что Таиланд занял первое место с 14,7% всех заявок, тогда как Грузия с доступной недвижимостью теперь на втором. Популярность ОАЭ также снизилась: доля запросов уменьшилась с 9,6% до 7,5%. Турция упала на седьмую позицию с падением спроса на 25%.
Европейские страны пока ещё сохраняют интерес, но привлекательность для россиян уменьшается. Визы и политические риски отпугивают потенциальных покупателей. Исключение составляет Кипр, где спрос на недвижимость вырос на 15% благодаря возможностям получения шенгенских виз.
Средний возраст российских покупателей снизился: если ранее это были люди старше 45 лет, теперь более активно интересуются недвижимости 30-35-летние. Согласно статистике, москвичи составляют более трети всех сделок. Ожидается, что в 2025 году ослабление рубля будет продолжать стимулировать интерес к зарубежным инвестициям, особенно в Азиатских странах, где доходность остается привлекательной.
Источник: @nedvizha