По итогам сентября крупнейшие кредитные учреждения в сфере ипотеки выдали общий объем займов в размере 390 миллиардов рублей, что в три раза превышает показатели января текущего года, сообщает аналитическая служба. Рынок продолжает расти, несмотря на высокие процентные ставки и неопределенность, связанную с государственной поддержкой.
Лидером по выданным ипотекам стал «Сбербанк», увеличивший объем кредитных выданий более чем в четыре раза — до 265,9 миллиардов рублей, установлен рекорд рынка. За ним следуют банк Дом.рф, который вырос в пять раз — до 20,5 миллиарда рублей, и Совкомбанк с почти двукратным ростом до 13,8 миллиарда рублей.
Что касается ВТБ, его пик по объему новых ипотечных кредитов был зафиксирован в июле — 55,2 миллиарда рублей, однако в сентябре объем снизился до 33 миллиардов. Впервые за год ВТБ уступил место Альфа-Банку, который выдал ипотек на сумму 33,7 миллиарда рублей, увеличившись в 3,5 раза. Тем не менее, по итогам первых девяти месяцев ВТБ сохраняет более высокий объем — 328 миллиардов рублей против 194,7 миллиарда у Альфа-Банка. Общий ипотечный портфель ВТБ оценивается в 4,7 триллионов рублей, а у Альфы — в 1,3 триллиона рублей.
Снижение ставок по ипотеке способствует росту доли этого вида кредитования на рынке. Банки начинают активнее бороться за клиентов за счет конкуренции без особой поддержки государства, хотя и влияние льготных программ остается заметным. Аналитики ожидают, что Сбербанк будет стабильно выдавать ипотеку на уровне 250–300 миллиардов рублей ежемесячно, а уровень ВТБ останется волатильным. При сохранении высокой стоимости заемных средств банки сосредоточатся не на объемах, а на прибыльности и качестве кредитных портфелей.
Источник: @domostroy_channel