В России за август 2025 года уровень долгов по ипотечным кредитам и рассрочкам достиг рекордных размеров, превысив 156,9 миллиардов рублей, что стало самым высоким показателем за всю историю страны. Общая задолженность по жилищным займам и рассрочкам на сегодняшний день превышает 170 миллиардов рублей.
Эксперты отмечают, что уровень просрочек по платежам за этот период практически удвоился по сравнению с аналогичным промежутком прошлого года, увеличившись на 90,89%. Основной причиной такого роста считают повышение ключевой ставки: когда ставки низкие, потенциальным заемщикам проще управлять своими долгами и реализовывать имущество, если возникают проблемы с выплатами. В текущих условиях усложняется ситуация, так как спрос на рынке жилья снижается, а нагрузка по выплатам растет.
Комментаторы подчеркивают, что волна неплатежей затронула не только тех, кто взял кредит недавно — в 2023–2024 годах, — но и более ранних заемщиков. Одной из причин таких трудностей является застой на рынке вторичного жилья, что затягивает процессы реализации залогового имущества и усложняет списание долгов.
Общий объем ипотечного долга российских граждан превысил 22 триллиона рублей, несмотря на меры поддержки, такие как льготные программы. Вероятность просрочек продолжает расти, что вызывает тревогу у специалистов и может сказаться на состоянии экономики в целом.
Источник: @bazaestate