В российских мегаполисах по состоянию на апрель 2025 года наблюдается увеличение количества непроданных квартир в уже завершённых жилых комплексах — рост составил 30% по сравнению с мартом. Несмотря на то, что такие объекты официально считаются вторичным жильём, застройщики продолжают осуществлять их продажу. В условиях интенсивной конкуренции они стараются скорее реализовать оставшиеся квартиры, предлагая особые условия, в том числе рассрочки платежей.
Интересным фактом является то, что цены на квадратный метр в уже готовых домах оказались выше, чем в новостройках на стадии строительства. Так, например, в Нижнем Новгороде за готовую квартиру просят на 23% больше, чем за аналогичное в строящемся доме. Аналогичная ситуация наблюдается и в Москве, где разница составляет около 20%. В то же время, в городе Челябинск ситуация противоположная: там цена на готовое жильё заметно ниже стоимости квартир в строящихся объектах.
Источник: @nedvizha