По данным аналитического агентства «Дом РФ», в 2025 году увеличилась доля выдачи льготной ипотеки на готовое жилье, приобретенное у застройщиков — в среднем на 5,2 процентных пункта во всех ипотечных программах.
Это отражает особенность современного рынка недвижимости в России. В Москве, где сроки сдачи новых объектов находятся в высокой стадии распродажи, ситуация отличается от многих регионов, где застройщики располагают большим количеством готовых или почти готовых квартир, остающихся на продаже.
В то же время, в некоторых московских ЖК продаются готовые квартиры с существенными скидками, что делает их выгоднее по цене, чем будущее жилье, сдаваемое через несколько лет.
Например, в жилом комплексе «Михалковский» от компании РГ квартиры-однушки с плановым вводом в 2027 году стоят от 17,8 миллионов рублей, тогда как квартиры с вводом в 2025 года доступны за сумму от 18,3 миллиона рублей. Аналогичные предложения предлагаются в жилых комплексах ПИК, где квартиры с ключами в 2028–2029 годах продаются по аналогичным ценам.
Источник: @chtogderealty