За последний год рынок краткосрочной аренды жилья в России значительно вырос. Согласно данным различных аналитических агентств, количество таких объектов увеличилось на 28%, при этом в некоторых регионах рост достиг 67%. Современные квартиры, которые ранее могли служить домом для постоянных жильцов, теперь все чаще превращаются в удобные апартаменты с минимальным набором удобств, которые сдаются в аренду на короткий срок — от нескольких часов до нескольких дней.
На рост популярности этого сегмента влияют разные причины: часть арендодателей использует льготную ипотеку, чтобы сдавать недвижимость в виде инвестиционного дохода, особенно в краткосрочной аренде, а другие не смогли реализовать старое жилье и решили заработать, предоставляя его туристам. Те, кто раньше сдавал недвижимость на длительный срок, переключились на более короткие периоды аренды, поскольку это более прибыльно, несмотря на повышенные хлопоты.
Особенно активным становится рынок в регионах, таких как Волгоград (+47%), Нижний Новгород (+43%) и Калининград, где доля посуточных аренды уже достигла 90%. Также наблюдается рост в Новосибирске и Тюмени, где практически исчезли традиционные отели, а вместо них появилось множество предложений краткосрочной аренды, создавая конкуренцию в сфере гостеприимства. На каждого туриста сейчас приходится по три арендодателя, что свидетельствует о масштабных изменениях в структуре рынка размещения.
Источник: @nedvizha