В Москве наблюдается тенденция увеличения доли новых жилых комплексов, реализуемых без внутренней отделки. За последний год их количество выросло примерно на 12-15%, и сейчас такие объекты составляют около 60% рынка, тогда как год назад этот показатель составлял около 46-47%.
При этом средняя стоимость внутренней отделки квартир возросла примерно на 15%, достигая порядка 40 тысяч рублей за квадратный метр. Причинами этого являются дефицит квалифицированных рабочих рук и усиление требований со стороны обманутых дольщиков. Вследствие этого застройщики предпочитают избегать продажи объектов с готовой отделкой.
Например, компания, ранее предлагающая квартиры с отделкой, столкнулась с недостаточным спросом на такие предложения, особенно после неудачного проекта. В результате все новые инициативы выпускались без внутренней отделки.
Особое внимание стоит уделить рискам при покупке квартир с отделкой: стандарты качества были снижены, а до отмены моратория застройщики могут уклоняться от устранения недостатков и не платить компенсации. Также гарантийный срок на ремонт был сокращён с трёх до одного года.
Источник: @chtogderealty