В марте наблюдается увеличение доли дорогостоящих объектов в структуре вторичных продаж жилья в Москве. В частности, сделки с ценой свыше 30 миллионов рублей стали составлять около 10% от всех продаж по данным агентства «Миэль».
Анализ графика показывает, что причиной этого — рост бюджета на приобретение трехкомнатных квартир, который достиг в марте 31,4 миллиона рублей. Ранее в течение нескольких месяцев средняя сумма покупки не превышала 23 миллиона рублей. Также отмечается рост стоимости двухкомнатных квартир, где средняя цена впервые за год достигла 18,7 миллиона рублей.
Специалисты считают, что подобные изменения могут быть связаны с особенностями мартовских продаж и не обязательно свидетельствуют о долгосрочной тенденции. Однако можно предположить, что покупатели семейных элитных квартир проявили инициативу, ожидая активного сезона и накопив финансовые средства для приобретения жилья.
Следует внимательно следить за ситуацией на рынке, поскольку продавцы дорогих квартир могут столкнуться с задержками в сбыте.
Источник: @chtogderealty