По итогам 2025 года в столичном регионе ожидается реализация около 6,5 миллиона квадратных метров жилой недвижимости в новых жилых комплексах по договору долевого участия. Этот показатель превысил объемы новых поставленных в эксплуатацию зданий примерно на 0,8 миллиона квадратных метров. Такой баланс достигается впервые с 2020 года, в то время как показатели запуска новых объектов оказались на самом низком уровне за все периоды наблюдений.
Высокие ипотечные ставки продолжают сдерживать активность застройщиков, однако умеренный рост спроса привел к тому, что рынок не был переполнен предложением, как опасались ранее. В результате за год объем предложения существенно сократился — на 28%, что свидетельствует о быстром снижении числа доступных строек.
На фоне этих тенденций ожидается, что цены на витринные квартиры продолжат расти быстрее инфляции, с прогнозируемой индексацией на 18–20% в 2026 году.
Об этом сообщил главный аналитик компании Циан.
Источник: @cian_realtor