В октябре 2025 года на рынке первичной недвижимости в Санкт-Петербурге и его области было подписано 6,1 тысячи договоров долевого участия, что на 16% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Этот показатель вновь превзошел все предыдущие рекорды и был зафиксирован после отмены льготной ипотеки «для всех». В сравнении с июнем нынешнего года количество сделок выросло на 39%, что соответствует уровням начала 2023 года.
Стоимость предложения увеличилась на 2-4%. В связи с высокими темпами продаж объем предложения сократился, однако доля оформляемых ипотечных кредитов осталась без изменений.
На рынок вошли покупатели, которые ранее откладывали приобретение жилья из-за условий ипотечных программ. Также стимулирует спрос неопределенность в перспективах изменений условий семейной ипотеки в 2026 году.
По словам эксперта-анализатора, Алексея Попова, ситуация на рынке обусловлена реальной активностью покупателей, а рост цен и сокращение предложения продолжают усиливать интерес к приобретению недвижимости.
Источник: @cian_realtor