В последние годы заметно увеличивается доля сделок с объектами недвижимости, расположенными в недавно построенных жилых корпусах. Так, из примерно 280 тысяч квартир, реализованных в готовых домах городов-миллионников за прошедший год, около 72 тысяч приходятся на сделки с квартирами, введёнными в эксплуатацию после 2020 года.
Степень популярности таких квартир существенно варьируется в зависимости от региона – в Омске и Нижнем Новгороде она составляет примерно 11%, в то время как в Ростове-на-Дону и Краснодаре этот показатель достигает 42% и даже 69% соответственно.
Интересно отметить, что доля продаж новых квартир (26%) превышает их долю в общем предложении на рынке (18%). Это связано с тем, что такие объекты продаются быстрее, поскольку зачастую доступны семейные ипотечные программы, а застройщики используют более эффективные маркетинговые инструменты по сравнению с продавцами вторичной недвижимости.
Об этом рассказал руководитель аналитического центра одного из популярных сервисов по недвижимости, подчеркнув важность региональных различий и преимуществ покупки новостроек.
Источник: @cian_realtor