Рынок премиальной загородной недвижимости продолжает демонстрировать стабильный рост. Согласно данным аналитической компании NF Group, за третий квартал 2025 года количество предложений в этом сегменте увеличилось на 52%, достигнув 693 объектов. Наиболее популярный сегмент занимает Новорижское шоссе, где продается 77% элитных домов и коттеджей. Среди них 44% расположены в районе 20–30 км от Московской кольцевой дороги, а 29% — в более отдаленных участках.
Однако есть и более удалённые варианты, которые по качеству инфраструктуры, экологической обстановке и близости к водоемам ничем не уступают близлежащим. Например, один из девелоперов — Ziggurat — недавно запустил проект коттеджного поселка на территории Рузского водохранилища. Этот проект занимает площадь 140 гектаров и включает в себя создание жилого комплекса и инфраструктурных объектов, таких как гостиницы, бани, яхтенный клуб, теннисные корты, рестораны, детские центры и площадки для мероприятий.
На территории поселка предусмотрены 60 гектаров под участки, которые планируют продавать с подрядной отделкой. Архитектура домов будет выполнена в трёх стилях: хай-тэк, райт и шале, с площадью от 105 до 350 кв.м. На берегу водохранилища также запланированы искусственные каналы и береговая линия длиной около 4 км.
Стоимость одного лота начинается от 45 миллионов рублей, что значительно ниже средних цен на элитный рынок, где дома в этом сегменте стоят в среднем 75 млн рублей за таунхаусы и 215 млн рублей за коттеджи.
Источник: @filatofff