За первые девять месяцев текущего года в столице было открыто рекордное количество новых офисных пространств — более полумиллиона квадратных метров. Этот показатель на приблизительно сорок процентов превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В рамках этого периода девелоперы реализовали десятки проектов, среди которых такие крупные объекты, как Национальный космический центр, Icity и Slava.
Большая часть новых офисных площадей уже занята арендаторами, в основном крупными компаниями, поэтому на рынок предложения поступает незначительное количество свободных помещений. В настоящее время объем свободных офисных помещений составляет всего около шести процентов. Цены на аренду остаются стабильными: примерно 34 тысячи рублей за квадратный метр в год для класса А и до 70 тысяч — для премиум-класса.
Несмотря на активное застройка, цены на аренду не падают — большинство площадей уже распределены между крупными предприятиями. Даже при рекордных объемах строительства рынок остается напряженным, поскольку спрос продолжает превосходить предложение по свободным площадям.
Источник: @nedvizha