Рынок недвижимости в Подмосковье продолжает демонстрировать динамичный рост по данным аналитической компании. Средняя цена за квадратный метр в новых жилых комплексах достигла 204,600 рублей, увеличившись за квартал на 4% и за год — уже на 8%. В результате спрос активно возрастает — за последние три месяца было совершено около 11 тысяч договоров купли-продажи, что на 20% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
На рынке представлено около 47 тысяч объектов. Несмотря на небольшое сокращение предложения в краткосрочной перспективе, в годовом выражении оно все равно увеличилось. В городах, таких как Мытищи, объем продаж оказался крупнейшим, хотя цены там снизились. Застройщики расширяют предложение за счет более доступных жилых комплексов, чтобы удержать интерес покупателей.
Практически половина новых квартир уходит на стадии еще до завершения строительства — ещё до возведения крыши. Остальные покупатели заселяются сразу после отделки или в процессе завершения строительства. Строительные работы продолжаются, цены растут, и рынку кажется, что он находится в стадии устойчивого развития, а не пузыря.
Источник: @nedvizha