Рост цен на доступные квартиры в Москве: январские изменения

В январе наблюдается увеличение цен на наиболее доступные квартиры на вторичном рынке.

За месяц индекс цен на жилье IRN в Москве вырос на 0,3%. Несмотря на небольшой рост, доступные квартиры показали значительно больший прирост:

  • Старые дома: панельные и кирпичные пятиэтажки, советские здания.
  • Квартиры с небольшой площадью: однокомнатные и двухкомнатные.
  • Недорогие районы, расположенные за МКАД и в спальных округах.

Наиболее дорогие районы, такие как Юго-Западный и Центральный округа, остались на конец списка.

Интересно, что эти же сегменты недвижимости демонстрировали снижение цен на протяжении всего прошлого года, что объяснялось низким спросом. Какие факторы повлияли на изменения?

✔️ В конце года наблюдался рекордный спрос, который, возможно, «вымыл» самые доступные варианты. Люди ждали распродаж и завершения сроков вкладов, и, наконец, начали приобретать жилье по приемлемым ценам, чтобы избежать высоких ипотечных ставок.

Таким образом, оставшиеся на рынке квартиры автоматически подняли среднюю стоимость.

Рост цен на доступные квартиры в Москве: январские изменения

Рост цен на доступные квартиры в Москве: январские изменения

Источник: @chtogderealty