Стоимость новых жилых комплексов в Санкт-Петербурге продолжает уверенно расти, достигая новых максимумов. По данным на январь, средняя цена квартиры в новых домах города превысила 13 миллионов рублей — сейчас она составляет около 13,2 миллиона.
Средняя цена квадратного метра в городе увеличилась на 2,1%, достигнув примерно 297 тысяч рублей. Этот показатель близок к историческому максимуму. Таким образом, средняя стоимость одной квартиры остается на уровне 13,2 миллиона рублей.
Для сравнения, в Москве ситуация выглядит следующим образом: стоимость квадратного метра увеличилась на 1%, достигнув 464,5 тысячи рублей, что примерно в 1,56 раза больше, чем в Петербурге. Средняя цена квартиры в Москве — около 25,3 миллиона рублей, то есть почти в два раза дороже петербургской.
Общая картина по крупным российским городам показывает, что цены растут умеренно: за тот же период средняя цена квадратного метра — 157,1 тысячи рублей, а стоимость лота — примерно 8,2 миллиона рублей. Петербург по темпам и абсолютным значениям заметно опережает среднероссийский тренд.
Рынок недвижимости в Северной столице демонстрирует стабильный спрос, особенно на квартиры с улучшенными планировками в качественных проектах. Рост цен на целый лот превышает увеличение стоимости квадратного метра, что свидетельствует о повышенном интересе к более просторному жилью. Основными факторами, влияющими на повышение цен, являются дефицит привлекательных новых жилых комплексов в хороших локациях, инфляционные ожидания и высокий спрос со стороны как местных жителей, так и приезжих.
Источник: @dwellercity