За последние три года наблюдается значительное увеличение затрат на оформление и оснащение общих помещений в элитных жилых комплексах столицы. Специалисты, занимающиеся разработкой и сопровождением таких проектов, проанализировали изменения в ценах на основе опыта работы с премиум-классом недвижимости.
Как показывают исследования, в 2022 году средняя стоимость отделки и меблировки общих зон достигала примерно 250 000 рублей за квадратный метр. К 2023 году этот показатель вырос до 300 000 рублей. На сегодняшний день стоимость начинается от 400 000 рублей за м² и может достигать еще более высоких значений. В премиальных проектах сегмента «делюкс» цены на отделку могут превышать 600 000 рублей за м².
Расходы на обустройство лобби и иных публичных пространств могут значительно возрасти за счёт приобретения уникальной мебели дизайнерского происхождения, световых декоративных элементов, произведений искусства, таких как картины и скульптуры знаменитых мастеров. Все эти детали создают особую атмосферу, стремясь порадовать даже самых взыскательных жителей.
Эксперты подчеркивают, что инвестирование в интерьер элитных комплексов включает внимание к мельчайшим деталям — всё для формирования ощущения музейной или картинной галереи. Для этого привлекают искусствоведов, галеристов и специалистов по книжному дизайну, чтобы создать впечатляющие библиотеки с редкими изданиями. Кроме того, современные системы охраны обеспечивают безопасность культурных ценностей.
На сегодняшний день в тенденциях элитных интерьеров всё ярче проявляется использование природных, экологичных материалов в соответствии с ESG-трендами. Выбор пал на такие материалы, как стекло, текстиль и натуральный камень, например мрамор, травертин или гранит. Также повышается технический уровень оснащения общих пространств — внедряют тепловые завесы, системы вентиляции с фильтрами HEPA, внутрикомнатные системы кондиционирования и другие современные инженерные решения.
Источник: @eliterealestatemoscow