В России в 2025 году большинство крупных городов зафиксировали рост цен на вторичное жилье, однако есть исключение — единственный заметный город, где цены снизились, — это Новокузнецк. Согласно исследованию консалтинговой компании SRG, средняя цена за квадратный метр в этом сибирском населенном пункте снизилась на 2%, опустившись до 92,7 тысяч рублей. В остальных 49 городах было зафиксировано увеличение стоимости, что подтверждает общий тренд подорожания на рынке недвижимости.
Лидерами по росту стоимости оказались такие города, как Махачкала, где цены выросли на 25% и достигли 120,9 тысяч рублей за квадратный метр; Курск — на 24%, с ценой 109,9 тысяч рублей за квадратный метр; Ижевск — на 16%, до 97,7 тысяч рублей. Также в пятерку наиболее подорожавших вошли Челябинск (+15%) и города Набережные Челны и Калининград (+14%). Заметим, что среди лидеров роста только три из них — крупные города-миллионники, что указывает на активное повышение цен в региональных центрах страны.
В столицах ситуация была немного иной: в Москве цены увеличились на 10% и достигли 355,8 тысяч рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге — также на 10%, до 228,9 тысяч рублей. На минимальном уровне рост зафиксирован в Балашихе и Астрахани — всего на 1%. В целом, 2025 год стал годом практически всеобщего роста стоимости жилья в российских городах, что говорит о стабильной тенденции к повышению цен на недвижимость.
Источник: @bazaestate