В начале июля наблюдается значительный рост активности в сфере семейной ипотеки — количество оформленных кредитов увеличилось на 510% по количеству сделок и на 566% в денежном выражении за период с 1 по 10 июля.
При этом, стоит учитывать особенности статистики, поскольку в начале июля 2024 года выдачи ипотечных кредитов были практически приостановлены из-за ожидания новых условий от регуляторов. Банки возобновили оформление ипотечных сделок лишь с 10 июля, поэтому текущие показатели по сравнению с прошлым годом выглядят особенно внушительно.
Кратко о ситуации: в июне 2024 года с оформлением ипотек все шло нормально. Несмотря на заявления банков, массовых отказов не зафиксировано.
Это объяснимо снижением стоимости фондирования, так как банки планировали снизить ставки, ожидая дальнейшего понижения ключевой ставки. Прогнозы показывают, что с ее снижением активность в выдаче ипотек с государственной поддержкой может немного затормозиться, отмечает источник «Дом РФ».
Общая цифра по предварительным оценкам по итогам июня — более 44 тысяч льготных ипотек, что превышает показатели за весь 2024 год до июля.
Что касается текущих показателей июля, то наблюдается снижение активности. За последнюю неделю количество выданных ипотек сократилось на 20-21%, а количество одобренных новых заявлений по семейной ипотеке — уменьшилось на 13%.
Поддерживайте связь с источником информации для получения свежих данных и обновлений по ситуации в ипотечном секторе.
Источник: @chtogderealty