В последние годы наблюдается тенденция к строительству многоэтажных жилых домов, средняя высота которых достигает примерно 17 этажей. Особенно активно застройка ведется в столичных регионах и крупных городах с развитой инфраструктурой, включая города-спутники, такие как Энгельс, Батайск и Зеленодольск.
Основной причиной предпочтения высотных проектов становится нехватка свободных участков земли и их высокая стоимость. Однако рост этажности ограничен градостроительными стандартами и технологическими возможностями: в России сейчас возводятся здания более 25 этажей в 46 городах, свыше 30 этажей — в 17 городах, а количество зданий более 35 этажей ограничено Москвой и Самарой (по два таких объекта).
Преимущества высоких домов включают панорамные виды из окон. Но вместе с тем, такие жилые комплексы часто страдают от недостатка парковочных мест и социальной инфраструктуры, что создает определенные неудобства для жителей.
Эксперт в области недвижимости отмечает, что современные тенденции подчеркивают популярность именно высотных жилых зданий и требуют учета инфраструктурных аспектов при планировании новых проектов.
Источник: @cian_realtor