По данным аналитической платформы «Циана», рынок аренды жилья в данный момент входит в период замедления ценовых изменений: вместо постоянного увеличения стоимости, цены начали снижаться, и, по прогнозам экспертов, этот тренд продлится до летних месяцев 2026 года. Специалисты сообщили, что аренда может уменьшаться примерно на 1,5% ежемесячно — это редкая возможность для арендаторов, которым обычно приходится сталкиваться с ростом цен.
Этот год оказался достаточно спокойным на рынке: средние ставки на аренду практически не изменились, увеличившись всего на 1%. В столице средней стоимость однокомнатной квартиры составила 29,2 тысячи рублей в месяц, а двушкам — около 40 тысяч рублей. В некоторых городах ситуация была иной: в Москве ставки немного выросли, а в Санкт-Петербурге — наоборот, снизились из-за традиционных «северных» темпов роста.
Общее предложение на рынке увеличилось на 20%, что послужило причиной остановки ценового скачка. Однако, как отмечают аналитики «Циана», ускорение цен снова ожидается уже к июню или июлю, когда рынок снова активизируется и начнёт расти.
Источник: @nedvizha