На московском рынке элитной недвижимости наблюдается существенный рост: средняя стоимость одного квадратного метра в топ-100 самых дорогих квартирах города достигла 4,9 миллиона рублей. Общая стоимость этих объектов составляет около 144 миллиардов рублей, а диапазон цен варьируется от 215 миллионов до 7,5 миллиарда рублей. Обычно речь идет о лотах площадью около 300 квадратных метров, что напоминает мини-пентхаусы.
Лидирующие позиции по ликвидности занимает Тверской район, где сосредоточена большая часть элитных объектов. Важным изменением стало то, что 73% предложений на элитном рынке — новостройки. Рынок всё больше ориентируется на современные комплексы с высоким уровнем сервиса, комфортом, развитой инфраструктурой и уникальной архитектурой, превращая эти проекты в отдельный премиальный сегмент.
Что означает всё это для рынка недвижимости? Элитный сегмент работает по своим собственным законам: спрос на качественные площади продолжает расти, покупатели предпочитают новые жилые комплексы вместо вторичного жилья, а такие объекты все чаще воспринимаются как инструмент капиталовложения, а не только средство проживания.
Для более точной ориентации в текущих тенденциях подготовлена аналитическая подборка — включающая информацию о первичном и вторичном рынке, элитных объектах, практических кейсах и юридических нюансах сделок. Рекомендуется сохранить или использовать этот ресурс для глубокого анализа рынка недвижимости.
Источник: @eliterealestatemoscow